拎机投产+拎包入�。≈楹８咝虑只⒋蛟�“天花板”级5.0产业新空间
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发布日期：2023-05-24
政策吸引 服务贴心
企业直呼“来对了”
珠海瑞德盛数控科技有限公司是一家集研发、生产、销售、服务于一体的数控设备制造企业，致力于高速、高精大行程数控钻攻中心机床的开发与应用。拥有40余项数控研究新型实用专利及发明专利，是广东省重点扶持的创新型国家高新技术企业。
该公司研发生产的高速、高精大行程数控钻攻中心，广泛应用于航空航天配件、5G通信设备、新能源汽车电池、智慧屏边框、超大行程铝型材加工等精密产品的加工生产。“随着公司的不断发展壮大，我们看中了珠海高新区的优惠政策、区位优势，尤其这里5.0产业新空间的优良品质和贴心服务。省、市高质量发展大会召开后，我们对未来发展更加信心倍增、深受鼓舞，便下定决心‘搬迁’于此。”孔繁霞告诉记者，公司自3月正式签约入驻该园区到4月9日正式投产，园区各项服务之到位、之贴心、之高效令她深感“来对了”。
企业感觉“来对了”绝不仅仅是停留在口头上，而是在珠海高新区又注册了一家新公司，且同样落户于该产业园。“实际上，大湾区智造产业园D区去年6月开始动工的时候，我们就非常留意它的建设发展。8月份，华发主动上门招商，给我们介绍了珠海高新区政策方面的优势，让我们很动心，尤其是人才福利房、产业工人子女就学等方面的便利条件特别让我们心动，所以去年11月，我们决定在这里注册一家新公司，借助园区上下游产业资源集聚优势，希望在新能源产业赛道闯出一片天。”据孔繁霞透露，新公司——珠海景胜科技有限公司4月底装修完毕，顺利的话5月中旬即可投产。
规划超前 建设高质
招商新模式务实高效
企业的选择，既是用“脚”投票珠海高新区与市属龙头国企华发集团共同打造的高品质5.0产业新空间，也是珠海高新区与市属龙头国企华发融合招商打造“政府招引+国企投资”的招商新模式取得的务实成效，为落实“产业第一”决策部署和高新区高质量发展注入澎湃动能。
高新区携手华发打造“天花板”级5.0产业新空间。
高质量产业空间是发展先进制造业的保障。2022年以来，坚持制造业当家的高新区持续加大优质产业空间供给力度，其中，与华发集团合作开发的珠海大湾区智造产业园（A、B、D区）、大数据中心产业园二期（华发智造产业园）等项目，总面积达95万平方米。此次招商满园并全面交付的大湾区智造产业园D区、大数据中心产业园二期（华发智造产业园），合计为高新区提供约62万平方米高质量产业空间。
提供“一站式”生活服务配套，配备多种类型员工宿舍
两大项目紧紧围绕未来科技产业方向进行规划设计，实现了多项创新突破：以高标准建设生产空间，首层层高10米，精准适配未来科技产业等，充分满足珠海“4+3”产业集群需求，以及精准匹配高新区“3+3+1”产业体系及未来产业迭代升级后的生产需要；提供“一站式”生活服务配套，配备多种类型员工宿舍，平价超市、休闲餐饮、室内健身房、室外篮球场等设施一应俱全；践行“零碳、绿色”理念，厂房屋顶建设分布式光伏系统，应用多项前沿先进技术，打造最超前、最绿色的5.0产业新空间；因地制宜打造地下空间，促进产业更好发展。
共享洗衣房、共享厨房、医务室等在内的“一站式”生活配套
与此同时，珠海高新区携手华发集团政企合力，快速推动招商项目签约进场。截至3月31日，大湾区智造产业园D区已招引项目65个，13个项目已经完成进场前对接，正陆续进场装修中。“华发5.0产业新空间内已形成了中型企业有空间、小微型企业有活力、覆盖企业全生命周期的产业发展生态。”珠海华发产业新空间招商服务有限公司董事长石小星表示。
人无我有 人有我优
“五位一体”服务全方位
有专家观察认为，在珠海5.0产业新空间的五大标准中，“低租金”和“规模化”有助于企业降低生产成本，“高标准”“配套全”和“运营优”则保证了企业生产的高效高质，帮助企业实现“拎机投产”和“拎包入住”。
华发集团针对5.0产业新空间，专门成立了珠海华发产业新空间运营服务有限公司，推出“五位一体”的运营服务体系，目前各项运营服务筹备工作有序推进，阶段性任务已全部完成，企业入驻即可享受完备的生活、生产配套服务。
“企业有所需，服务有所应。人无我有，人有我优。”据珠海华发产业新空间运营服务有限公司总经理何江介绍，“五位一体”运营服务体系，包含投融资服务、营销服务、专业服务、公共服务和物业服务，整合了华发集团本部以及旗下科技、城市、金融三大集群的优质资源，以专业的运营管理团队、智慧化园区的高标准、企业进驻前后的全方位服务，全面满足入园企业生产生活所需。
记者留意到，除了满足企业发展需求以外，园区还悉心考虑到“8小时外”，为产业工人打造包括宿舍公寓、生活超市、咖啡书吧、共享洗衣房、共享厨房、医务室等在内的“一站式”生活配套，还利用架空层设置了休闲区、户外运动场等人性化配置。
架空层休闲区宽敞舒适，分设健身区、桌球区、棋牌房、放映区、水吧区，健身区等。
记者在现场看到，园区宿舍住宿配套共844间，提供四人间、双人间、夫妻间、企业整租定制房租赁服务，每个房间面积约34平方米，提供床、床垫、衣柜等家私，以及全套干湿分离卫浴空间，配备空调、电热水器，并在生活阳台预留洗衣机安装位，为产业工人提供“拎包入住”的便捷住宿服务。此外，园区配置32间日租房，提供家庭驿站服务，满足产业工人亲友探访需求。
户外运动场配备有乒乓球桌、羽毛球场、户外拉伸区、户外瑜伽区和跑道
在户外运动�。钦呖吹酱舜ε浔赣�5台乒乓球桌、2个羽毛球场、2个户外拉伸区、1个户外瑜伽区和围绕运动场边侧的跑道，在这里，产业工人足不出园即可随时进行户外健身运动，强身健体的同时，更能有效满足工作以外的社交需求。旁边的架空层休闲区极为宽敞舒适，分设健身区、桌球区、棋牌房、放映区、水吧区，健身区配备6台跑步机、4台动感单车以及几幅哑铃；桌球区配备4台专业桌球桌；棋牌房配备4间房；放映区能容纳80人同时观影；在水吧区，产业工人可品享咖啡、冻饮等饮品。
高放映区能容纳80人同时观影
据介绍，华发产业新空间引入华发商管公司强大的商业资源库，已基本完成园区商业配套意向招商，“华润万家”生活超市已正式开门迎客，让产业工人享受到更加便捷、舒适的高品质生活。
园区的咖啡书吧将为入驻职工提供休闲、阅览、社交的公共空间，同时将华发集团酒店咖啡服务资源引入园区，为入驻职工调配饱含温度和风味的咖啡，提高产业工人获得感和幸福感，打造“产城融合生活圈”。
该园区物业服务人员告诉记者，不久前，省内多个城市的产业相关负责人、企业家前来参观后，纷纷竖起大拇指表示，这大概是他们见过的“天花板”级的5.0产业新空间了。
(来源：珠海市招商署)
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